Fundamentales Mercado Retail 4T 2019

La economía española ha finalizado 2019 con unos resultados económicos ligeramente más sólidos de lo esperado por la continua incertidumbre política. El crecimiento del PIB para el total de 2019 se calcula en un 2% y las previsiones para 2020 son más moderadas, con un avance previsto del 1,7% en el PIB, según datos adelantados de Oxford Economics. El empleo aminora su avance, pero crece en el cuarto trimestre a mayor ritmo que el tercero, tras ralentizarse en verano; lo que arroja una previsión de crecimiento del 2,3% para 2019 y del 1,6% para 2020.

La inflación aumentó un 0,8% en diciembre, la más alta en siete meses, aunque aún por debajo del objetivo del BCE. Las previsiones apuntan a una inflación promedio de solo el 1,0% en 2020 (superior al 0,7% en 2019), según Oxford Economics. El Índice de Confianza del Consumidor (ICC) del CIS del mes de diciembre se situó en 77,7 puntos, 0,4 puntos por encima del dato del mes anterior. De esta forma, el ICC termina el año en valores cercanos a los registrados a finales del 2013 y primer trimestre de 2014.

La actividad comercial se mantiene intensa. La ocupación y las rentas siguen subiendo en centros comerciales dominantes y en parques de medianas (2,6% en la comparativa anual); mientras las rentas prime de locales en calle se han mantenido estables en el último año.

La inversión retail se modera y se sitúa en torno a los 1.600 millones de euros en 2019, tras alcanzar cifras récord durante los últimos cinco años.